Nieuwbouw


Het laten bouwen van uw nieuwe woning begint met de keuze van de locatie. Wij kunnen u de beschikbare locaties laten zien en houden daarbij rekening met uw specifieke wensen ten aanzien van zeezicht, zicht op de bergen, nabijheid van voorzieningen of strand, of juist een ligging meer landinwaarts.

De volgende stap is het verkrijgen van de bouwvergunning. Wij zullen een lokale architect / ingenieur inschakelen en u kan met hem uw ideeën over indeling, grootte en stijl van de woning bespreken. Hij zal u adviseren en de plannen uitwerken binnen de Griekse wetgeving.

Het verkrijgen van de bouwvergunning vereist circa 3 tot 4 maanden en vervolgens is er nog circa 8 tot 10 maanden benodigd tot aan de oplevering voor de bouw van uw woning.

Op deze wijze uw eigen project gestalte geven, biedt u de mogelijkheid uw eigen gedachten, verbeelding en kennis in te zetten om uw eigen wensen in uw persoonlijke droomhuis te vertalen.

In een "specification form" voor uw nieuwe woning worden alle details zoals tegelwerk, houtwerk, keukenapparatuur en het binnenschilderwerk, etc. vastgelegd.

Vergeleken met West-Europese maatstaven is het van belang te realiseren dat u meer tijd buiten zal doorbrengen. Hiermee rekening houdend, adviseren wij u goed rekening te houden met de oppervlakte van (overdekte) terrassen, patio's en balkons. Deze buitenruimten zijn niet opgenomen in de oppervlakte die meetelt voor de bouwvergunning. Bij een woning in twee bouwlagen kan extra buitenruimte worden gecreëerd door kleinere kamers op de verdieping te maken.

Als de woning op een helling staat, kunt u dit benutten door slaapkamers op de onderste laag te maken en daarmee op een natuurlijke wijze het gebruik van airconditioning te beperken of deze zelfs achterwege te laten.

Bij het bepalen van de positie van het huis op de grond, kunt u rekening houden met de overwegende windrichting en de bezonning. Wij adviseren geen grote openingen in de westgevel te maken, aangezien de zon voor een groot deel van de dag sterk naar binnen zal schijnen, waardoor u snel de luiken zal sluiten om ofwel met overmatig gebruik van de airco de temperatuur te beheersen.